Omińmy tanie teksty w stylu „Czy marzysz o przytulnym gniazdku?”. Nikt nie marzy o gniazdku, ludzie marzą o braku remontu i sprawnym klimatyzatorze, kiedy z nieba leje się żar.
Sprzedaję 48,5 m², w których najtrudniejszą rzeczą do zrobienia jest wniesienie własnych walizek i włączenie pilota od klimy. Najgorsze roboty (kucie, kurz, kurz w nosie i łzy) zostały zrobione w 2021 roku.

Charakterystyka mieszkania

Metraż i układ: 48,5 m² podzielone na dwa osobne pokoje, zamkniętą kuchnię, łazienkę i hol. Dwa niezależne pokoje dają święty spokój, a oddzielna kuchnia gwarantuje, że zapach smażonej ryby nie zostanie z Twoim garniturem w salonie na zawsze.
Klimatyzacja (od 2023 r.): Wisi w salonie, ale ma taką moc, że w lipcu w całym mieszkaniu można serwować lody bez zamrażalnika.
Balkon loggia: Wyłożony sztuczną trawą. Pijesz kawę na zielonym, a Twoja jedyna reakcja na sąsiada odpalającego kosiarkę w niedzielę o 7:00 rano to uśmiech pobłażania.
Sprzęt w kuchni: Zmywarka (ratuje związki) i sprytny piekarnik 2w1 z funkcją mikrofali (mniej osprzętu na blatach, więcej miejsca na pizzę).
Dodatki: Do mieszkania jest komórka lokarska na rzeczy z kategorii „przyda się za 5 lat”.
Finanse: Czynsz na 2 osoby to ok. 680 zł. Ogrzewanie z sieci miejskiej, a na grzejnikach są podzielniki - płacisz za swoje, a nie za sąsiada, który grzeje przy otwartym oknie.

Charakterystyka budynku z lat 70.

Solidna, przetestowana przez dekady wielka płyta z lat 70., ale po pełnej termomodernizacji (ocieplona, więc ciepło nie ucieka). Mieszkanie mieści się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku - to idealny kompromis między darmowym kardio bez zadyszki a brakiem tupoczących nad głową sąsiadów. Klatki schodowe są ciche, czyste i zadbane.

Lokalizacja (Os. 650-lecia + tajna broń: przedszkole)

Lokalizacja, w której auto służy głównie do tego, żeby zbierać kurz:
Sąsiedztwo przedszkola (absolutny hit!):
Jeśli nie masz dzieci: Przedszkole to sąsiad marzeń. O 17:00 zwijają interes. Żaden pięciolatek nie odpali basu o 2:00 w nocy w sobotę, nie zaprosi znajomych na karaoke i nie wrzuci Ci peta na balkon. W weekendy i wakacje panuje tu wręcz niepokojąca, idealna cisza.
Jeśli masz dzieci: Rano odprowadzasz bąbelka dosłownie w szlafroku i kapciach w 90 sekund. Wracasz do domu na gorącą kawę, zanim reszta osiedla w ogóle zarysuje szyby w aucie.
Reszta osiedla: Szkoła, sklepy na szybkie zakupy, poradnia POZ, kościół oraz Szpital Wojewódzki (w razie gdybyś za bardzo ucieszył się z zakupu i skręcił kostkę). Przystanek autobusowy - 2 minuty spacerem.

Podsumowanie

Mieszkanie dla kogoś, kto chce po prostu wejść, usiąść na trawce na balkonie, włączyć klimę i cieszyć się życiem bez ekipy remontowej na głowie. Zadzwoń, wpadnij zobaczyć (i poczuć ten chłód), zanim ubiegnie Cię ktoś inny

Ważna informacja dotycząca sposobu
sprzedaży:

Sprzedaż tej nieruchomości prowadzona
jest w formule otwartego ofertowania.
Po obejrzeniu nieruchomości zapraszamy do złożenia własnej propozycji zakupu!

Cena podana w ogłoszeniu ma charakter
techniczny i została wskazana wyłącznie na potrzeby publikacji oferty. Nie stanowi ceny ofertowej ani minimalnej.
Zadzwoń i umów się na prezentację - to mieszkanie może być Twoje!

Martyna Bagniewska
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse
+48 785 162 070

Współpracujemy z każdym pośrednikiem!
Do stylizacji nieruchomości wykorzystano sztuczną inteligencję.

Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.