Ustawne, dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze z balkonem w zielonym sercu Teofilowa.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,13 m² zlokalizowane w Łodzi przy ul. Rojnej 50G (Teofilów). Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku bez windy wybudowanym w 1970 roku. Mieszkanie składa się z dwóch rozkładowych pokoi, widnej, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju, a do lokalu przynależy piwnica.

Charakterystyka lokalu
Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwustronny układ pomieszczeń, w którym centralną część stanowi przedpokój z szafą wnękową. Pokój dzienny zapewnia bezpośrednie wyjście na klasyczny balkon, z którego roztacza się widok na osiedlową zieleń. Drugi pokój, o regularnym kształcie, idealnie sprawdzi się jako sypialnia lub pokój dziecięcy. Kuchnia została wyposażona w stałą zabudowę w kształcie litery L z podstawowym sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, okap) i posiada duże okno doświetlające przestrzeń roboczą. Łazienka połączona z WC wykończona jest w kolorystyce czerwono-czarnej z nowoczesną armaturą i umywalką nablatową. Nieruchomość kwalifikuje się do przeprowadzenia remontu, jednak kluczowe instalacje (elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna) zostały już wymienione na nowe. Istotnym atutem nieruchomości jest to, że oferuje ona wyjątkowo ustawne wnętrza, łatwe do własnej aranżacji. Czynsz administracyjny wynosi obecnie 506 zł. Parkowanie pojazdów możliwe jest na ogólnodostępnych miejscach postojowych wokół budynku. Stan prawny to własność.

Charakterystyka budynku
Budynek to niski, czteropiętrowy blok wzniesiony w 1970 roku w technologii wielkiej płyty. Obiekt jest zadbany, przeszedł proces termomodernizacji, co wpływa na dobrą izolację termiczną lokalu. Klatki schodowe oraz otoczenie budynku są regularnie utrzymywane w czystości.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w rozwiniętej i samowystarczalnej części osiedla Teofilów. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku dominuje niska zabudowa wielorodzinna oraz liczne tereny zielone i skwery. W bliskiej odległości znajdują się placówki edukacyjne (szkoła podstawowa i przedszkole), punkty handlowo-usługowe, lokalny rynek oraz markety. Przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawną komunikację z centrum Łodzi, oddalone są o kilka minut piechotą.

Opisywany lokal to propozycja łącząca w sobie poszukiwane cechy, takie jak funkcjonalne 1 piętro z balkonem, optymalny metraż i gotowość instalacyjna pod wykończenie. 

Gorąco zapraszam do umówienia się na prezentację !!!

Natalia Kowalczyk
Grupa Stryjewscy Nieruchomości i Finanse
tel. 518 211 455

Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.