54 m² z potencjałem, 1. piętro, balkon, parking | ul. Legionów 71/73  (około 260 metrów od Tunelu średnicowego)

Szukasz wnętrza, które urządzisz całkowicie po swojemu, bez idących na kompromis gotowych rozwiązań? A może rozglądasz się za pewną lokatą kapitału, która z racji lokalizacji nigdy nie straci na wartości?
Mamy przyjemność zaprezentować ustawne, dwupokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane przy odnowionej, pełnej nowego miejskiego uroku ul. Legionów 71/73.

MIEJSCE Z DUSZĄ I HISTORIĄ W TLE
To nie jest bezosobowe osiedle na obrzeżach. Mieszkanie mieści się na pierwszym - najbardziej poszukiwanym - piętrze kameralnego, niskiego bloku z trwałej, tradycyjnej cegły z lat 60. Budynek przeszedł termomodernizację, a ulica Legionów po gruntownej rewitalizacji stała się jedną z najbardziej eleganckich i perspektywicznych przestrzeni w tej części miasta.

Co ważne - po powrocie do domu nie musisz martwić się o parkowanie. Do dyspozycji prywatne miejsce parkingowe: zamykane, bezpieczne podwórko z bramą wjazdową na pilota - w tej części miasta to ogromny komfort (opłata włączona w czynsz).

TWÓJ pomysł, TWOJA przestrzeń
Mieszkanie o powierzchni 54,47 m² oferuje rozkład, który z łatwością dopasuje się do Twoich potrzeb:
• Strefa dzienna: Obecnie to duży salon połączony z aneksem kuchennym. Jeśli jednak potrzebujesz więcej niezależnych pomieszczeń (np. pod wynajem lub dla dziecka), w prostej linii możesz przywrócić pierwotny układ 2 osobnych sypialni i salonu z aneksem kuchennym.
• Sypialnia z wyjściem na balkon.
• Łazienka: Została już wyremontowana - urządzono ją w nowoczesnym stylu z prysznicem i odpływem liniowym.
• Infrastruktura: Częściowo wymieniona instalacja elektryczna (oprócz pokoju z balkonem), okna PCV, ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, do mieszkania doprowadzony gaz.
• Dodatkowo: Do mieszkania przynależy piwnica - idealna na przechowywanie rowerów, walizek czy sprzętu sezonowego.

Mieszkanie jest do remontu/odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję, aby stworzyć przestrzeń skrojoną w 100% pod własny gust i potrzeby!

MIEJSKI STYL ŻYCIA - WSZYSTKO BEZ SAMOCHODU
Lokalizacja przy ul. Legionów 71/73 pozwala czerpać z Łodzi to, co najlepsze:
• 10 minut spacerem dzieli Cię od Manufaktury - centrum kultury, rozrywki, zakupów i najlepszych restauracji.
• 15 minut spaceru doprowadzi Cię na reprezentacyjny Plac Wolności oraz ul. Piotrkowską.
• W odległości krótkiego spaceru znajduje się Aquapark FALA oraz tereny rekreacyjne (Park Zdrowie, Ogród Botaniczny, Orientarium ZOO).
• Bliskość uczelni i szpitala WAM (7 minut) oraz planowana stacja łódzkiego „metra” (Łódź Śródmieście) sprawiają, że to lokalizacja idealna pod kątem wynajmu.

KLUCZOWE FAKTY:
• Powierzchnia: 54,47 m²
• Cena: 337 000 zł (zaledwie ok. 6 187 zł/m²!)
• Czynsz: ok. 707 zł (zawiera fundusz remontowy, opłatę za parking, zaliczki na ogrzewanie miejskie, śmieci i wodę)
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (idealne pod kredyt)
• Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz - klucze odbierasz zaraz po transakcji!

Czysta karta czeka na Twoje pomysły! Zadzwoń, przyjdź i zobacz, jak ta przestrzeń może stać się Twoim nowym domem lub dochodową inwestycją.

Dorota Świerczyńska
+48 537 444 251
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Współpracujemy z każdym pośrednikiem!

Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.

Do stylizacji nieruchomości wykorzystano przedmioty stanowiące własność firmy Grupa Stryjewscy Sp. z o. o.
Do prezentacji oferty wykorzystano wirtualny home staging. Elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach stanowią cyfrową stylizację i nie wchodzą w skład faktycznego wyposażenia nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany