Oferta dotyczy nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w Łodzi przy ul. Brukowej 88. Łączna powierzchnia działki ewidencyjnej nr 7 (obręb B-31) wynosi 1289 m². Teren jest ogrodzony siatką metalową z trzech stron, posiada nową frontową bramę wjazdową oraz furtkę, a plac w obrębie dojazdów został utwardzony.

Charakterystyka budynków

Zabudowę działki stanowią dwa niezależne obiekty parterowe:
Budynek magazynowy (frontowy): Obiekt o powierzchni zabudowy 169 m².
Konstrukcja opiera się na murowanej ścianie zachodniej oraz pozostałych ścianach z płyt PIR na konstrukcji stalowej. Wyposażony w automatyczne wrota garażowe, nową zbrojoną wylewkę, przyłącze elektroenergetyczne, panele fotowoltaiczne oraz gruntowy wymiennik ciepła. Obiekt nie posiada przyłącza wodno-kanalizacyjnego; jego stan techniczny jest dobry.
Budynek garażowy (w drugiej linii zabudowy): Parterowy obiekt murowany o powierzchni zabudowy 221 m², w którym wydzielono 12 garaży jednostanowiskowych. Stan techniczny określono jako średni, kwalifikujący się do remontu.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w północnej części Łodzi, na terenie dzielnicy Bałuty (osiedle Żabieniec), w odległości około 5 km od ścisłego centrum miasta. Bezpośrednie otoczenie stanowią użytki ekologiczne, tereny zielone (w dolinie rzeki Sokołówki) oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa i niemieszkalna, co eliminuje uciążliwości o dużym natężeniu ruchu.

Podsumowanie

Nieruchomość obejmuje zabudowaną działkę z budynkiem magazynowym oraz zespołem garaży. Teren jest ogrodzony, posiada utwardzony dojazd i dobrą infrastrukturę techniczną. Obiekt zlokalizowany jest w spokojnej części Łodzi, w otoczeniu terenów zielonych, z dogodnym dostępem do centrum miasta. Nieruchomość posiada potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej oraz dalszego zagospodarowania.


Martyna Bagniewska
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse
+48 785 162 070

Współpracujemy z każdym pośrednikiem!

Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.