Lokal z potencjałem na Twój biznes + wyremontowana kawalerka w pakiecie!

Szukasz miejsca, które można urządzić dokładnie tak, jak chcesz? Szukasz miejsca, które zapewni komfort Twoim klientom i stworzy profesjonalne warunki do pracy? Ten lokal użytkowy o powierzchni 62,78 m², położony na parterze budynku przy ul. Zbocze 43 w Łodzi, to przestrzeń, która czeka na Twoją wizję i pomysł na biznes. Świetnie sprawdzi się pod różnorodne działalności usługowe - od gabinetu psychologicznego, przez szkołę językową, po biuro księgowo-podatkowe.

✨ Dlaczego ten lokal pasuje do działalności usługowej?

Dwa ustawne pomieszczenia umożliwiają stworzenie:
• gabinetu i poczekalni dla psychologa lub terapeuty,
• dwóch salek zajęciowych dla szkoły językowej,
• strefy obsługi klienta oraz zaplecza biurowego dla księgowości czy doradztwa podatkowego.
Toaleta w lokalu - niezbędna zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Stan do remontu - dzięki temu możesz zaprojektować wnętrze idealnie dopasowane do charakteru Twojej działalności. Przyjazna przestrzeń terapeutyczna? Estetyczna sala do zajęć? Eleganckie biuro obsługi klienta? Tu zrealizujesz każdy plan.
Ogrzewanie klimatyzacją z funkcją grzania ale jeśli wolisz tradycyjne rozwiązania - istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego - elastyczne rozwiązania, które pozwolą stworzyć komfortowe warunki o każdej porze roku.

✨ W skład oferty wchodzi także gotowa do użytku kawalerka - pokój z aneksem kuchennym i łazienką. Mieszkanie po remoncie, estetyczne i funkcjonalne.
Może służyć jako:
• zaplecze socjalne dla właściciela lub pracowników,
• mieszkanie pod wynajem generujące stały dochód,
• miejsce do zamieszkania dla osoby prowadzącej działalność w lokalu.

✨ Informacje techniczne
Okna PCV - ciepłe i wyciszające hałas.
Ogrzewanie: kawalerka - ogrzewanie elektryczne, lokal do remontu - klimatyzacja z funkcją grzania, do obu mieszkań doprowadzony gaz z sieci miejskiej.
Kawalerka - instalacja elektryczna miedziana.
Czynsz za całe mieszkanie: 600 zł
Rodzaj własności: pełna własność, założona księga wieczysta.

✨ Lokalizacja:
Ul. Zbocze 43 - spokojne miejsce, sprzyjające dyskretnej pracy z klientem, a jednocześnie dobrze skomunikowane. Dogodny dojazd sprawia, że lokal świetnie nadaje się pod działalności, w których ważny jest komfort i łatwy dostęp.

Blisko Uniwersytecki Szpital Kliniczny nr 2 na ul. Pieniny oraz Uniwersytet Medyczny i Centralny Szpital Kliniczny Uniwersytetu Medycznego w Łodzi przy ul. Pomorskiej, co czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję!

Jeśli szukasz przestrzeni, w której możesz zacząć od nowa i stworzyć coś swojego - ten lokal będzie świetną bazą.
Masz dodatkowe pytania? Chcesz umówić się na prezentację? Zapraszam do kontaktu.


Dorota Świerczyńska
+48 537 444 251
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Współpracujemy z każdym pośrednikiem!

Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w trybie otwartego oferowania.
Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.