Lokal użytkowy o powierzchni 137,55 m², położony na Polesiu w Łodzi. To miejsce doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności - od kreatywnych przestrzeni biurowych, przez nowoczesny salon kosmetyczny, aż po profesjonalny gabinet medyczny.

Wyjątkowość tego lokalu tkwi w jego funkcjonalnym i przemyślanym rozkładzie. Przestrzeń pozwala stworzyć komfortowe warunki zarówno dla klientów, jak i zespołu pracowników.

Charakterystyka lokalu

Lokal znajduje się na parterze i składa się z:

• 5 przestronnych gabinetów, idealnych do pracy indywidualnej lub z klientami,


• przytulnej kuchni z pomieszczeniem socjalnym,


• dwóch funkcjonalnych toalet w tym łazienki z prysznicem, która zwiększa komfort użytkowania,


• biura,


• przebieralni.

Wszystkie pomieszczenia wymagają odświeżenia, co pozwala na dowolną aranżację wnętrza według własnych potrzeb. Na podłogach znajdują się panele i płytki, a duże witryny zapewniają doskonałą widoczność z ulicy.

Charakterystyka budynku:

Budynek jest ocieplony i samodzielny, położony pomiędzy kamienicami, co podkreśla jego niezależny charakter. Na dachu znajduje się nowa blachodachówka, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.
Miesięczne opłaty do wspólnoty wraz z ogrzewaniem wynoszą około 2400 zł.

Lokalizacja

Nieruchomość mieści się przy ul. Lipowej 48, na Polesiu - w doskonale skomunikowanej części Łodzi. Budynek znajduje się od frontu, z łatwym dostępem zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.
Zaledwie 10 minut spacerem dzieli lokal od ul. Zachodniej. W pobliżu dostępne są punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej i miejsca parkingowe.

Podsumowanie

Lokal przy ul. Lipowej 48 to przestrzeń o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna dla przedsiębiorców, którzy cenią funkcjonalność, widoczność z ulicy i dobrą lokalizację.
Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, nowemu dachowi i miejskim mediom, nieruchomość stanowi pewną i praktyczną inwestycję.

Nie przegap tej oferty - skontaktuj się i umów na prezentację!

Martyna Bagniewska
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse
+48 785 162 070

Współpracujemy z każdym pośrednikiem!

Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.