Stryków - logistyczne serce Polski czeka na Twój biznes!

Szukasz bazy, która da Twojej firmie globalny zasięg i lokalny spokój? Zapomnij o kompromisach. Oferujemy unikalną działkę inwestycyjną o powierzchni 6117 m² przy ul. Podlipie w Strykowie (numer ewidencyjny: 102008_4.0001.1/4) - miejscu, gdzie krzyżują się najważniejsze szlaki handlowe kraju.

Kluczowe atuty nieruchomości
• Strategiczna lokalizacja: Zaledwie kilka chwil dzieli Cię od legendarnego węzła autostrad A1 i A2 w Strykowie. Twoje tiry i kurierzy ruszą w drogę bez marnowania czasu w korkach. Łódź oddalona jest o zaledwie 15 km.
• Gotowy start (Plug & Play): Na terenie znajduje się w pełni uzbrojony budynek. Możesz go od razu zaadaptować na zaplecze biurowe, noclegowe lub socjalne, oszczędzając czas i pieniądze na czas budowy właściwej siedziby.
• Pełne media na działce: Prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód (w drodze) - wszystko gotowe, by zasilić Twój przyszły biznes.
• Wygodne wymiary: Front o szerokości ok. 65 m oraz przemyślany kształt (długość od 88 do 144 m) ułatwiają bezproblemowy wjazd, manewrowanie i projektowanie nowoczesnej przestrzeni.

Potencjał z Miejscowego Planu Zagospodarowania (Symbol: 1P)
Teren objęty jest MPZP, co gwarantuje jasne reguły gry i otwiera drzwi dla szerokiej gammy inwestycji:
• Przeznaczenie:

1. Obiekty produkcyjne.
2. Składy i magazyny.

• Elastyczna zabudowa:

1. Intensywność: minimalna 0,001 - maksymalna 3,5.
2. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki.
3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%.

• Imponująca wysokość:

1. Bbudynku - do 20,0 m, przy czym dopuszcza się lokalne przewyższenia na 10% powierzchni netto budynków techniczno-produkcyjnych do wysokości nieprzekraczającej 30,0m, pod warunkiem, że przewyższenie to jest uzasadnione względami technologicznymi.
2. Pozostałych budowli - do 30,0 m.

• Lokalizację zabudowy, zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu.
• Przestrzeń i nowoczesność - geometria dachu:

1. Dach płaski.
2. Kąt nachylenia połaci dachowych do 18°, przy czym ustalone parametry nie dotyczą: kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść.

Zainwestuj w miejsce, które pracuje na Twój sukces 24/7. Stryków to sprawdzona marka na gospodarczej mapie Polski.
Szukasz idealnego miejsca dla Twojej firmy i chcesz dowiedzieć się więcej, zapraszam do kontaktu.

Dorota Świerczyńska
+48 537 444 251
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Współpracujemy z każdym pośrednikiem!

Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.