Działka budowlana o powierzchni 1452 m² położona w miejscowości Sanie, w gminie Aleksandrów Łódzki.
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, zieleni i przestrzeni, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do miasta.
Lokalizacja:
Działka znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy domów jednorodzinnych.
Do centrum Aleksandrowa Łódzkiego dojedziesz w zaledwie kilka minut.
W pobliżu sklepy, przystanki komunikacji i tereny rekreacyjne.
Parametry działki
- Powierzchnia: 1452 m²
- Kształt: prostokąt
- Wymiary: szerokość ok. 46 m, długość ok. 55 m
- Ogrodzenie: panele stalowe, z bramą wjazdową
- Media: woda i prąd na działce
Działka daje duże możliwości zagospodarowania - idealna pod dom parterowy z poddaszem użytkowym, bliźniak lub nowoczesny dom wolnostojący.
Działka objęta jest MPZP, który pozwala na:
- adaptację, modernizację i rozbudowę istniejącej zabudowy,
- realizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej),
- lokalizację budynków gospodarczych do 35 m² i garaży (w bryle domu lub wolnostojących),
- prowadzenie nieuciążliwych usług wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego.
- Warunki zabudowy
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),
- dachy o nachyleniu do 45°, symetryczne,
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 60%,
- ogrodzenia frontowe ażurowe, do 1,8 m wysokości, bez prefabrykatów betonowych,
- minimalna powierzchnia działki dla zabudowy:
- 800 m² - dom wolnostojący,
- 500 m² - zabudowa bliźniacza
- gotowe przyłącza wody i prądu,
- działka ogrodzona i przygotowana pod budowę,
- spokojne, zielone otoczenie z zabudową jednorodzinną,
- pełna zgodność z MPZP - brak konieczności występowania o warunki zabudowy,
- dogodny dojazd do Aleksandrowa Łódzkiego i Łodzi.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki!
Martyna Bagniewska
785162070
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse
Współpracujemy z każdym pośrednikiem!
Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
