POSIADŁOŚĆ W OTOCZENIU STARODRZEWU / ZGIERZ - RUDUNKI

Ta wyjątkowa nieruchomość, położona w jednej z najbardziej cenionych części Rudunek, oferuje rzadko spotykane połączenie przestrzeni, funkcjonalności i zielonego otoczenia. Blisko 3000 m² pięknie zagospodarowanej działki, reprezentacyjny okrągły podjazd oraz  drzewostan tworzą miejsce zapewniające spokój, komfort i poczucie prywatności.

Już od momentu przekroczenia kutej bramy uwagę przyciąga elegancki charakter posesji. Starannie utrzymana zieleń oraz okazałe drzewa nadają nieruchomości niepowtarzalny klimat, który trudno znaleźć w nowych inwestycjach.

Dom o powierzchni użytkowej około 230 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronne wnętrza oraz duże przeszklenia sprawiają, że jest to miejsce komfortowe zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań w gronie najbliższych.

Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, połączony z częścią jadalnianą oraz otwartą kuchnią. Duże okna doskonale doświetlają wnętrze, a widok na ogród towarzyszy domownikom przez cały rok. Bezpośrednio z salonu można wyjść na duży, częściowo zadaszony taras z miejscem grillowym - idealną przestrzeń do wypoczynku i organizacji rodzinnych spotkań.

Nieruchomość oferuje 5 komfortowych sypialni z możliwością wydzielenia szóstej oraz 3 łazienki. Na piętrze znajdują się 4 przestronne pokoje, które można dowolnie aranżować zgodnie z potrzebami rodziny.

Na szczególną uwagę zasługuje główna sypialnia zlokalizowana na parterze. Posiada własną łazienkę oraz garderobę, tworząc wygodną i niezależną strefę właścicieli.

Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie oraz garaż dwustanowiskowy znajdujący się w bryle budynku.

Wnętrza wykończono z dbałością o detale. Marmurowe podłogi, reprezentacyjne schody, wysokiej jakości stolarka oraz automatyczne rolety zewnętrzne podkreślają elegancki charakter nieruchomości.

Dużym atutem jest również możliwość adaptacji budynku na dom dwurodzinny. Układ pomieszczeń pozwala na funkcjonowanie parteru i piętra jako dwóch niezależnych części mieszkalnych, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych.

Najważniejsze atuty:

• działka o powierzchni blisko 3000 m²
• reprezentacyjny, okrągły podjazd
• dojrzały drzewostan i pięknie zagospodarowany ogród
• 230 m² powierzchni użytkowej
• 5 sypialni z możliwością wydzielenia 6. pokoju
• 3 łazienki
• duży, częściowo zadaszony taras z miejscem grillowym
• dwa balkony
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• podpiwniczenie
• kominek w salonie
• monitoring i wideodomofon
• posesja w pełni ogrodzona
• dom wybudowany z cegły i ocieplony
• dach pokryty blachodachówką
• możliwość adaptacji na dom dwurodzinny

O komfort cieplny oraz niskie koszty eksploatacji dbają dwa niezależne źródła ogrzewania - nowoczesna pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym (2023 r.) oraz piec na ekogroszek.

Lokalizacja jest niezwykle wygodna dla rodzin. W odległości około 300 metrów znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu dostępne są również sklepy. Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do autostrad A1 i A2.

To nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalność i doskonałe warunki do codziennego życia. Duża działka, piękny ogród, reprezentacyjny charakter posesji oraz możliwość zamieszkania przez dwa pokolenia sprawiają, że jest to oferta rzadko spotykana na lokalnym rynku.

Cena: 2 280 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Edyta Olszyńska
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse
+48 505 152 088

Zachęcamy również do wirtualnego spaceru na naszej stronie internetowej.
▪️ Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.
▪️ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
▪️Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!
▪️Współpracujemy z każdym pośrednikiem.