Wyobraź sobie miejsce, gdzie możesz połączyć komfortowy dom z przestrzenią do prowadzenia firmy. To wyjątkowa nieruchomość, która oferuje zarówno wygodne warunki do życia, jak i idealne miejsce do pracy. Jeśli marzysz o własnym biznesie w pobliżu natury, a jednocześnie cenisz sobie funkcjonalność i przestronność, ten dom spełni Twoje oczekiwania!

Charakterystyka domu:

Piętrowy dom o powierzchni użytkowej 310 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i elastyczności przestrzeni.
Na piętrze znajduje się przestronny, jasny, klimatyzowany salon z otwartą kuchnią i bezpośrednim wyjściem na duży taras(90m2), usytuowany w kierunku południowym. Dzięki temu możesz cieszyć się pięknym widokiem na las i rzekę, zwłaszcza latem, gdy natura budzi się do życia.

Do dyspozycji masz także trzy wygodne sypialnie  oraz łazienka.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja w salonie, która zapewnia komfort niezależnie od pogody.

Parter to wymarzone miejsce do prowadzenia działalności:

✅ Dwa osobne biura - idealne na spotkania z klientami
✅ Osobna łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie
✅ Duże pomieszczenie - idealne na gabinet, warsztat, showroom lub studio
✅ Ogromny garaż - doskonały dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni magazynowej lub warsztatowej
✅ Kotłownia/ pomieszczenie gospodarcze - znajdują się tam piec na pellet, pompa ciepła z przeznaczeniem na ciepła wodę, uzdaczniacz wody wyposażony w dwa filtry(rozprowadzenia na cały dom)

Dom posiada dwa osobne wejścia:

- Pierwsze - prowadzące do części mieszkalnej
- Drugie - przeznaczone do pomieszczeń biurowych

Ogrzewanie i komfort cieplny
Dom został wyposażony w piec na pellet( zużycie ok 6 ton na cały rok) z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego na oba piętra oraz w pompę ciepła na ciepła wodę co daje możliwość elastycznego zarządzania kosztami.

Charakterystyka budynku:

Budynek powstał w 2019r. jest ocieplony 20 cm styropianu +  25 cm pianą i posiada gotową elewację, co zapewnia wysoki standard energetyczny i estetyczny wygląd.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, przy ulicy Bałtyckiej, w otoczeniu pól, lasów i rzeki. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, kontakt z naturą i jednocześnie chcą prowadzić działalność w komfortowych warunkach.
Powierzchnia działki wynosi aż 1562 m², co daje możliwość dodatkowej aranżacji terenu.

Podsumowanie:
✅ 310 m² powierzchni użytkowej - komfortowy dom i przestrzeń do prowadzenia firmy
✅ Przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras z widokiem na las i rzekę
✅ Oddzielna część biurowa z dwoma osobnymi wejściami
✅ Ogromny garaż i dodatkowe pomieszczenia
✅ System ogrzewania - piec na pellet oraz rozprowadzenie podłogowe
✅ Uzdaczniacz wody wyposażony w dwa filtry
✅ Klimatyzacja w salonie dla większego komfortu
✅ Spokojna okolica, duża działka 1562 m²