Masz dość miejskiego hałasu, tłoku i betonu za oknem? Marzysz o miejscu, gdzie rano witasz dzień kawą na własnym podwórku, słysząc szum pobliskiego lasu, a dzieci i psy mają pod dostatkiem bezpiecznej przestrzeni do zabawy?

Prezentujemy na sprzedaż wolnostojący, całoroczny dom parterowy o powierzchni ok. 59,5 m², posadowiony na imponującej, przestronnej działce o łącznej powierzchni 4 300 m² w malowniczej i spokojnej miejscowości Anielin (gm. Łask).
To propozycja o ogromnym potencjale - doskonała zarówno jako całoroczny dom dla rodziny, jak i prywatna, weekendowa baza wypadowa z dala od miejskiego zgiełku!

DOM Z DUSZĄ I POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM
Masywny, murowany dom z lat 70. wzniesiony z cegły i pustaka szutrowego, posadowiony na wysokiej podmurówce. Budynek jest już ocieplony styropianem (10 cm), otynkowany, a strop zabezpieczono 30 cm warstwą wełny mineralnej. Na dachu znajduje się pełne deskowanie pokryte papą termozgrzewalną, a w oknach zamontowano praktyczną stolarkę PCV.

Funkcjonalny układ pomieszczeń (59,5 m²):
• Słoneczna kuchnia
• 2 ustawne pokoje
• Łazienka
• Kotłownia (ogrzewanie centralne, piec węglowy)

Wnętrze stanowi „czystą kartę” do remontu - dzięki temu wykończysz i zaaranżujesz całą przestrzeń w 100% według własnego gustu i potrzeb!

DZIAŁKA 4300 m² - PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE WOLNOŚĆ
Nieruchomość składająca się z dwóch działek ewidencyjnych (595/1 i 595/2) to prawdziwy unikat. Teren mieści w sobie:
• Częściowo ogrodzoną strefę przydomową z bezpiecznym wjazdem.
• Murowany budynek gospodarczy (26 m²) - idealny na warsztat, schowek na sprzęt ogrodowy czy rowery (doprowadzona instalacja elektryczna).
• Własną studnię - idealne i ekonomiczne rozwiązanie do podlewania wymarzonego ogrodu czy warzywnika.
• Przestrzeń na ogród i strefę rekreacyjną - miejsce na wiatę grillową, basen, plac zabaw czy własną strefę chilloutu w otoczeniu zieleni.

LOKALIZACJA: SIELSKO, A JEDNAK BLISKO MIASTA
Anielin to zaciszne sąsiedztwo lasu i niskiej zabudowy jednorodzinnej. Tutaj odetchniesz pełną piersią, nie rezygnując z codziennej wygody i bliskości infrastruktury:
• Łask / Centrum handlowe (Lidl, McDonald’s, Pepco, Action, Media Expert): zaledwie 6 km (ok. 5 min jazdy).
• Łask Kolumna (Stacja PKP, szkoły, sklepy): ok. 4 km - świetne połączenie kolejowe!
• Pabianice: 17 km.
• Szybki dojazd do Łodzi: ok. 30 km (dzięki trasom S8 / S14 dojedziesz do Łodzi w pół godziny).
• Dojazd: Wygodny - droga asfaltowa, a ostatnie 150 metrów utwardzona droga gminna.

MEDIA I DANE TECHNICZNE:
• Prąd: Tak (+ prąd w budynku gospodarczym).
• Woda: Z wodociągu gminnego + dodatkowo własna studnia na działce.
• Kanalizacja: Szambo (ok. 3 m³).
• Światłowód: W drodze przy działce (możliwość szybkiego podłączenia internetu do pracy zdalnej).
• Niskie koszty utrzymania: Podatek od nieruchomości to tylko ok. 940 zł / rok!

STAN PRAWNY:
• Pełna własność z odrębną Księgą Wieczystą.
• Brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek - nieruchomość gotowa do transakcji (możliwość zakupu na kredyt).

Twoja własna oaza spokoju i wielka działka z potencjałem są na wyciągnięcie ręki. Zadzwoń, przyjdź na prezentację i poczuj klimat tego miejsca na żywo!

Dorota Świerczyńska
+48 537 444 251
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Współpracujemy z każdym pośrednikiem!

Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.

Do prezentacji oferty wykorzystano wirtualny home staging. Elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach stanowią cyfrową stylizację i nie wchodzą w skład faktycznego wyposażenia nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany